БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

задайте свой вопрос через форму заявки ниже и получите бесплатную консультацию по телефону

Каким образом помещение могут признать аварийным

На рынке недвижимости РФ появляется все больше актуальных предложений для потенциальных покупателей. При этом нужно отметить, что значительная часть существующего жилого фонда находится в ветхом состоянии. Иногда участки, на которых стоят такие здания, могут служить территорией для новых потенциальных застроек. Однако в большинстве случаев рассчитывать на улучшение жилищных условий владельцам квартир не приходится. Для защиты их интересов может понадобиться помощь юриста.

На каких основаниях здание признается аварийным

Решение о том, что дом подлежит сносу, принимается межведомственной комиссией. Основанием становятся факторы, представляющие угрозу безопасности жильцов. Среди них:

  • Износ за весь период эксплуатации. Он снижает уровень надежности, прочности и устойчивости отдельных элементов здания.
  • Изменение условий микроклимата в помещениях. Это приводит к несоблюдению обязательных санитарно-эпидемиологических требований и норм гигиены.
  • Катастрофы и катаклизмы. При этом здания не подлежат восстановлению. Жильцов необходимо переселить в безопасные условия в течение 2 суток.
     

Определение

Непригодными для проживания именуются здания с повреждениями фундамента, стен или несущих конструкций. В эту категорию попадают и дома, расположенные на территориях с нарушенными показателями санитарных норм. Неподходящими для проживания считаются здания, находящиеся в зоне постоянного схода оползней или снежных лавин, а также затоплений. В некоторых случаях предотвратить разрушение постройки можно с помощью проектных или инженерных решений. Если сделать это невозможно, людей следует эвакуировать. 

Какие документы нужно собрать

Для признания здания непригодным для проживания нужно подать соответствующее заявление. Его рассматривает уполномоченная комиссия, которая затем проводит проверку состояния помещения. Чтобы вопрос о непригодности здания для жилья был рассмотрен, вместе с заявлением нужно предоставить:

  • копию документов собственника, устанавливающих право на владение помещением;
  • план и техпаспорт дома;
  • проект реконструкции (в случае, если изначально помещение было нежилым);
  • заключение для многоквартирного дома.

Результаты работы комиссии

В процессе рассмотрения вопроса о признании жилья неподходящим для проживания могут быть приняты решения о необходимости проведения капремонта, реконструкции или перепланировки. Если такие меры экономически нецелесообразны, помещение подвергают сносу. Распоряжение об этом выдает уполномоченный государственный орган. 

К кому обратиться

Специалисты нашей компании оказывают квалифицированную юридическую поддержку на любом этапе судебных разбирательств. Консультация предоставляется абсолютно бесплатно. В случае признания помещения аварийным юристы помогут добиться получения государственной финансовой поддержки или улучшения жилищных условий клиента. 

отправьте заявку прямо сейчас
и получите консультацию юриста по
телефону!

задайте нам вопрос и получите бесплатную консультацию юриста на основании закона “О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации”
На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся в различных областях права. Для того чтобы направить свой вопрос профильному специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут! Cпециалисты нашего центра юридических консультаций расскажут как вернуть некачественный товар, получить максимальную компенсацию материального ущерба, морального вреда и упущенной выгоды, взыскать проценты за пользование денежными средствами, компенсировать судебные издержки за счет ответчика.