БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

задайте свой вопрос через форму заявки ниже и получите бесплатную консультацию по телефону

Раздел земельного участка

Сталкиваясь с необходимостью разделить земельный участок, собственники поэтапно проходят длительную процедуру переоформления документации. Ряд инстанций выдает официальные бумаги при условии, что владельцы пришли к единому соглашению о долях. Занимаясь разделом земельного участка, собственники должны руководствоваться ст. 11.4 ЗК РФ. Она определяет необходимые подготовительные процедуры, перечень кадастровых работ, а также регистрационных операций.

Особенности процесса

Участок принято считать разделенным, когда каждая из его частей получает самостоятельность. В кадастре удаляют информацию о едином участке. Вносятся новые сведения. Хозяева становятся совладельцами на праве общей собственности.

Невозможно разделить землю без получения согласия от каждого совладельца. Разрешение следует оформить в виде соглашения на данный вид операций с участком. Если же кто-то из владельцев не дает добро на раздел, можно обратиться в суд для получения одобрения. 

Участок, подлежащий разделению, должен соответствовать ряду требований. Среди них:

  • соответствие максимальным и минимальным размерам, зафиксированным в законодательных актах местного самоуправления;
  • границы участка не пересекаются с границами населенного пункта, муниципального образования;
  • отсутствие обременений;
  • отсутствие изломанных границ, вклинивания территорий при разделении;
  • соблюдение градостроительных норм.

Участки не могут быть разделены для последующего изменения категории. Помимо этого, собственникам откажут в требовании, если разделение станет препятствием для рационального использования земли, ее охраны. 

Профессиональная помощь

В нашем центре юридических консультаций работают лучшие специалисты региона. Адвокаты отлично разбираются в нюансах Земельного кодекса РФ и Гражданского права. Вам ответят на все вопросы, связанные с разделением земли. Если вы не знаете, с чего начать процедуру, специалист подробно объяснит каждый шаг.

Раздел земельного участка должен происходить с учетом целого ряда норм. Если нарушается хотя бы одно из требований, позже могут возникнуть проблемы с использованием, продажей земли. Чтобы разделение соответствовало всем правилам, необходимо сопровождение юриста. У нас вы найдете специалиста, который проконтролирует процесс вплоть до его завершения. 

отправьте заявку прямо сейчас
и получите консультацию юриста по
телефону!

задайте нам вопрос и получите бесплатную консультацию юриста на основании закона “О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации”
На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся в различных областях права. Для того чтобы направить свой вопрос профильному специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут! Cпециалисты нашего центра юридических консультаций расскажут как вернуть некачественный товар, получить максимальную компенсацию материального ущерба, морального вреда и упущенной выгоды, взыскать проценты за пользование денежными средствами, компенсировать судебные издержки за счет ответчика.