Дарственная на жилье

Согласно действующему законодательству, каждый дееспособный гражданин Российской Федерации, который уже достиг совершеннолетия, может подарить любому лицу недвижимость, имеющуюся в его собственности. Для этого он должен оформить дарственную. Договор дарения считается одной из самых распространенных форм безвозмездной передачи жилья. В его составлении и регистрации принимают участие обе стороны: даритель и лицо, которое получает имущество. 

Порядок оформления дарственной на жилье

Договор составляется в присутствии нотариуса в письменном виде. Для оформления дарственной нужно собрать и предоставить следующий пакет документов:

• Бумаги, удостоверяющие личности как дарителя, так и одариваемого.
• Правоподтверждающие документы на жилье. Например, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельства о передаче недвижимости в собственность и о прохождении гос. регистрации.
• Кадастровый паспорт из БТИ.
• Разрешение, предоставленное службой опеки и попечительства. Необходимо, когда затрагиваются интересы собственников, которые не достигли совершеннолетия.
• Свидетельство о заключении брака, если оно имеется.
• Заверенное нотариусом заявление о согласии супруга на осуществление сделки.
   
• Справки о погашении всех налоговых задолженностей.
• Справка об оценочной стоимости.
   

Скачать образец дарственной на жилье

При желании сторон в договоре будет указана цена недвижимого имущества. Сделка не облагается налогами, если она осуществляется между супругами, детьми и родителями. Это право соблюдается и при заключении договора с участием бабушек, дедушек, сестер, братьев или внуков. При оформлении сделки, сторонами которой выступают тети, дяди, племянники, двоюродные родственники и люди, не имеющие родственных связей, взимается налог в размере 13 % от стоимости недвижимого имущества. 

Юридическая консультация

Сегодня жители Санкт-Петербурга, у которых возникают сложности с оформлением договора дарения недвижимости, могут быстро и совершенно бесплатно получить помощь. Для этого им необходимо обратиться в Центр Юридических Консультаций. Вы получите консультацию у высококвалифицированных юристов с большим опытом работы. Задать свои вопросы можно как в телефонном режиме, так и заполнив специальную форму, предложенную на сайте. Мы поможем оперативно разрешить вашу непростую ситуацию.