Доверительное управление

Под доверительным управлением подразумевается передача имущества, денежных средств, ценных бумаг доверенному лицу (юридическому или физическому) с целью более эффективного управления, направленного на получения выгоды от вверенных активов. В договоре прописывается получение управляющим вознаграждения, которое может выплачиваться в виде либо фиксированной выплаты, либо доли от доходов. Помимо этого, предусматривается возмещение расходов, вызванных деятельностью по управлению активами.

Уважаемые граждане! Вы можете прямо сейчас задать интересующие вас вопросы по данной теме квалифицированным юристом, которые обслуживают нашу горячую линию онлайн-помощи. Бесплатная юридическая консультация — к вашим услугам:

Правила доверительного управления

Все условия носят договорной характер, обязательных правил не существует. Но есть ограничения, предусмотренные в законодательстве или прописанные в договоре, касающиеся определенных действий. Право собственности по договору доверительного управления не переходит, а остается у доверителя, в интересах которого доверенное лицо управляет активами.

Что можно передать в доверительное управление

Законом предусматривается широкий перечень активов, которые могут быть переданы в доверительное управление:

• исключительные права на что-либо, в том числе на интеллектуальную собственность;
• недвижимость;
• предприятия, другие хозяйствующие субъекты, находящиеся в собственности доверителя;
• паи, доли в бизнесе;
• финансовые средства, служащие для осуществления инвестиций;
• ценные бумаги.

Очень часто к договору доверительного управления прибегают граждане, ставшие муниципальными или государственными служащими. В этом случае на осуществление ими коммерческой деятельности накладывается запрет. И если эти бизнесмены не желают лишаться своих активов и доходов от них, они должны передать их в управление в соответствии с законодательством.

Широко распространено доверительное управление имуществом. Типичная ситуация: владелец квартиры проживает в ином регионе, и поручает риелторам сдавать недвижимость, следить за своевременным внесением арендной платы и ее перечислением владельцу, поддерживать порядок. В договоре доверительного управления недвижимостью указываются все обязательства и сумма вознаграждения за их исполнение, порядок выплаты. Договор необходимо зарегистрировать в регистрирующем органе, в данном случае в Росреестре, как договор обременения имущества.

Самым распространенным объектом доверительного управления являются деньги и ценные бумаги, предназначенные для биржевых операций. Обусловлено это тем, что фондовый рынок – достаточно специфичная область деятельности, связанная с известным риском, и требующая специальных знаний и опыта. Осуществлять управление ценными бумагами уполномочены управляющие компании, обладающие лицензией на работу с физлицами, которые выступают в качестве инвесторов. Для этого требуется лицензия Нацбанка.

Особенности

Доверительное управление финансами и ценными бумагами имеет свои достоинства и недостатки.

Достоинства:

• отсутствие необходимости разбираться в нюансах сложного рынка ценных бумаг, биржевых операций, на что может уйти не один год;
• высокая доходность, превосходящая, как правило, показатель банковских депозитов;
• отсутствие необходимости в накоплении большой первоначальной суммы;
• возможность приобретения ранее недоступных ценных бумаг.

Недостатки:

• уплата комиссионного сбора независимо от результатов инвестирования;
• отсутствие гарантии получения прибыли, вероятность потери вложенных средств в результате неудачных операций. Законодательные гарантии тут отсутствуют;
• вероятность длительного вывода средств.

Возможно коллективное и индивидуальное доверительное управление. В первом случае несколько инвесторов объединяют свои активы, во втором доверенное лицо осуществляет управление активами каждого инвестора отдельно.

Юридическая консультация в Санкт-Петербурге

Доверительное управление – одна из специализаций сотрудников Центра Юридических Консультаций. Перед заключением договора проводится подробная консультация юриста, во время которой разъясняется суть доверительного управления, намечаются перспективы, оцениваются риски, предлагаются наиболее действенные методы управления активами любой формы. Запишитесь на бесплатную юридическую консультацию онлайн на сайте или по телефону.

Уважаемые граждане! Вы можете прямо сейчас задать интересующие вас вопросы по данной теме квалифицированным юристом, которые обслуживают нашу горячую линию онлайн-помощи. Бесплатная юридическая консультация — к вашим услугам: