БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

задайте свой вопрос через форму заявки ниже и получите бесплатную консультацию по телефону
Защита прав дольщиков

Защита прав дольщика: бесплатная юридическая консультация в Санкт-Петербурге

Ущемление прав участников долевого строительства — распространенная проблема, с правовой оценкой которой необходимо ознакомиться всем, кто планирует подписать договор долевого участия, или ДДУ.

Помощь юриста на этапе поиска недвижимости включает в себя экспертизу компании-подрядчика, проверку ее рейтинга надежности, выявление «подводных камней» предложения.

Хотите узнать, как решается именно ваша проблема — звоните прямо сейчас:

Звоните по телефону горячей линии:

Основой для защиты интересов обманутых дольщиков в законодательном поле является фиксирующий взаимоотношения сторон договор долевого участия. Основные нормативные документы:

  • Гражданский кодекс РФ;
  • Федеральный закон N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве …» от 30.12.2004 (ред. от 31.12.2017);
  • Федеральный закон N 2300-1 «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 (ред. от 18.03.2019)

Направления работы правозащитников

Защита прав дольщиков предполагает юридическую помощь по таким направлениям:

  • при задержке строительства: уточнение реальных сроков сдачи объекта и оценка рисков, разъяснение опасности заключения допсоглашения на перенос сроков, расчет суммы неустойки (ГК РФ ст. 333, ФЗ N 2300-1 ст.13, п.6), помощь в получении материальных выплат, оформление права собственности на долю в объекте незавершенного строительства;
  • содействие по возврату всей суммы инвестиций при расторжении ДДУ: правовая поддержка процесса расторжения, расчет разницы между ценой договора и рыночной ценой квартиры на рынке СПб с целью взыскания полной суммы с застройщика вплоть до наложения ареста на активы ответчика;
  • в процессе приемки квартиры: проведение экспертизы при наличии дефектов, принуждение строителной компании к устранению выявленных недостатков; привлечение специалистов по обмеру жилья при несоответствии реальной площади с указанной в ДДУ, по обоим случаям — начисление штрафа, компенсация материального и морального ущерба;
  • при банкротстве застройщика.

Включение в реестр обманутых дольщиков

Юридическая помощь особенно важна при заморозке строительных работ или банкротстве застройщика. Дольщики в этом случае могут получить поддержку от государства, но для этого необходимо включиться в специальный реестр, который ведет Комитет по строительству.

Процедура включения в реестр обманутых дольщиков предполагает подачу заявления с пакетом документов (паспорта гражданина РФ, копия ДДУ, банковские выписки и пр.)

В соответствии с действующим нормативно-правовым актом «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов», состоящие в реестре обманутые участники долевого участия в Санкт-Петербурге гарантированно получат квартиры даже при банкротстве застройщика.

Чем раньше к делу подключится специалист по защите прав дольщиков, тем выше шанс добиться справедливости — получить в собственность оплаченную квартиру или вернуть неудачно сделанные инвестиции, а также компенсировать понесенный по вине застройщика ущерб.

При задержке строка сдачи дома обращайтесь к юристу, не откладывая:

консультация специалиста с опытом более 15 лет:
Устная юридическая консультация в офисе до 20 минут бесплатно
Устная юридическая консультация в офисе более 20 минут от 3 000 рублей
Анализ перспектив дела – дается при консультации бесплатно
Письменное консультирование, предоставление инструкций по работе с застройщиком, рекомендаций от 10 000 руб
Проверка застройщика на предмет: банкротства, наличия долгов, судебных разбирательств и иных рисков от 10 000 руб.
Выездная консультация адвоката, в том числе на объект недвижимости от 15 000 руб.
Правовая проверка договора долевого участия/договора инвестирования/предварительного договора долевого участия или др. от 10 000 руб.
Квалифицированная помощь юриста по долевому участию в строительстве на этапе заключения сделки (аналитика строительной документации, экспертное заключение относительно договора долевого участия юристом, предоставление рекомендаций по подбору застройщика) от 15 000 руб.
Проведение строительных экспертиз от 15 000 руб.
Помощь в расчете неустойки от 10 000 руб.
Досудебное урегулирование споров
Проведение переговоров – от 15 000 руб.
Досудебное урегулирование расторжения договора долевого участия с застройщиком, помощь в возврате денежных средств и получении компенсации от 15 000 руб.
Возмещение неустойки клиенту в досудебном порядке от 10 000 руб.
Составление претензии/ответа на претензию от 10 000 руб.
Судебная стадия
Составление искового заявления от 10 000 руб.
Составление апелляционной/кассационной/надзорной жалоб от 10 000 руб.
Составление мирового соглашения от 10 000 руб.
Составление иных процессуальных документов (заявлений, ходатайств) от 10 000 руб.
Разовое участие в судебном заседании от 10 000 руб.
Расторжение договора долевого участия/договора инвестирования от 20 000 руб.
Расторжение предварительного договора долевого участия от 15 000 руб.
Взыскание неустойки с застройщика от 15 000 руб.
Признание недействительным пункта договора о третейской оговорке/территориальном рассмотрении спора по юр. адресу ответчика/одностороннем переносе срока сдачи объекта долевого строительства/оплате коммунальных услуг до подписания акта приема-передачи от 17 000 руб.
Оспаривание одностороннего акта передачи жилого, нежилого помещения от 20 000 руб.
Оформление недвижимости в собственность вне зависимости от стадии строительства (в том числе – если здание не сдано в эксплуатацию) от 15 000 руб.
Участие в процедуре банкротства застройщика от 15 000 руб.
Участие в судах апелляционной, кассационной, надзорной инстанциях от 18 000 руб.
Получение исполнительного документа, контроль над выполнением судебного решения от 15 000 руб.
Звоните по телефону горячей линии:

Защита прав дольщика: бесплатная юридическая консультация в Санкт-Петербурге: отзывы

На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся в различных областях права. Для того чтобы направить свой вопрос профильному специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут! Cпециалисты нашего центра юридических консультаций расскажут как вернуть некачественный товар, получить максимальную компенсацию материального ущерба, морального вреда и упущенной выгоды, взыскать проценты за пользование денежными средствами, компенсировать судебные издержки за счет ответчика.