Как оформить квартиру в наследство

Действующее законодательство предполагает два основания для вступления в наследство: подтверждение родства или завещание. Наследник должен также понимать, что оставшуюся после наследодателя квартиру необходимо надлежащим образом оформить.

Независимо от того, происходит ли процедура наследования по завещанию или по основному законодательству, принять наследство следует в течение шести месяцев, по истечении этого срока придется доказывать свои права через суд.

Вы можете прямо сейчас проконсультироваться по всем вопросам относительно того, как правильно оформить наследство на квартиру:

Порядок вступления в наследство

Чтобы вступить в имущественные права, заинтересованному лицу необходимо (в зависимости от возникновения права наследования):

Для оформления наследства потребуется солидный пакет документов, стандартно включающий в себя:

• паспорт и справку с места регистрации претендента на имущество;
• свидетельство о смерти наследодателя;
• подтверждение родственной связи (документы о регистрации брака, свидетельства о рождении);
• справку с места регистрации наследодателя;
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• оценку объекта недвижимости;
• справку об отсутствии долгов по квартире за услуги ЖКХ;
• квитанцию об уплате госпошлины.

Наследники по завещанию предоставляют подлинник этого документа.

Восстановление утерянных документов

Иногда случается так, что необходимые документы (все или часть) утеряны или находятся в руках родственников, отношения с которыми не позволяют договориться о передаче бумаг наследнику. Как оформить наследство на квартиру в таком случае? Полезно знать, что документы можно восстановить.

• право на собственность подтверждается выпиской из ЕГРН;
• документы о родстве восстанавливаются через ЗАГС (в органе, который выдал документ или путем запроса через ЗАГС по месту жительства);
• дубликат завещания выдаст оформлявший его нотариус, в отсутствие сведений о нотариусе направляется запрос в нотариальную палату.

Важно: исправление ошибок (опечаток) в документах возможно только через суд.

После получения свидетельства у нотариуса необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, обратившись в МФЦ или Росреестр.

Если вы хотите получить гарантии правильности оформления права на унаследованную квартиру, воспользуйтесь помощью опытных специалистов: