Признание сделки недействительной

Один из случаев, когда без юридической помощи обойтись практически невозможно — это признание сделки недействительной: процедура достаточно сложна, часто неоднозначна, требует солидной доказательственной базы. К тому же, всегда возможно самое серьезное противодействие второй стороны.

Уважаемые граждане! Если у вас возникли опасения относительно совершенной сделки или необходимо упредить возможные неприятности с предстоящей, воспользуйтесь удобной возможностью получить бесплатную юридическую консультацию в режиме онлайн на нашей горячей линии:

Законные основания для начала процедуры

Прежде всего необходимо определиться с выбором оснований, исходя из положений Гражданского кодекса РФ (глава 9, ст. 166-181).

В зависимости от обстоятельств заключения, сделка может считаться:

Доказать недействительность сделки можно только после ее совершения. В зависимости от ряда условий, срок для подачи иска может исчисляться:

• от 12-ти месяцев и до 10-ти лет, если оспаривается все соглашение;
• от 12-ти месяцев до 3-х лет, если оспоримыми или ничтожными необходимо признать только его части.

Перечень ничтожных по умолчанию сделок как результат судебной практики приведен в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №25. Помимо перечисленных, отдельные соглашения могут быть признаны ничтожными в суде, но такое бывает крайне редко. Как правило, иск подается о признании недействительной оспоримой сделки.

Сложности обращения в суд: исковое заявление, доказательства 

Даже если вы хорошо знаете в теории, как признать сделку недействительной, осуществить на практике все необходимые шаги без профессиональной юридической поддержки будет достаточно сложно.

 Основная проблема состоит в неочевидности таких понятий, как «оспоримость» и «ничтожность»: человек, не имеющий глубоких знаний законодательства и опыта анализа документов может не увидеть отсутствие юридической силы в отдельных пунктах соглашения или в сделке в целом.

При этом появляется риск подачи искового заявления по неправильному основанию — со всеми вытекающими из этого последствиями. Речь идет:

• в лучшем случае — о потерянном времени;
• в худшем — о судебном решении по признанию сделки действительной (без возможности повторного обращения с иском по ней).

Не менее сложна и проблема формирования доказательственной базы: если по отдельным основаниям (таким, как участие несовершеннолетнего лица или недееспособность одной из сторон договора по решению суда) доказательства просты и понятны, то по большинству оснований собрать базу очень непросто.

Это, в частности, касается таких оснований, как введение в заблуждение, фактическая (не подтвержденная судом) недееспособность одной из сторон, нецелевой характер или мнимость сделки и т.п.

Наконец, как в досудебных переговорах с другой стороной, так и в судебных прениях могут возникнуть неожиданные препятствия, способные кардинально изменить ход разбирательства.

О правовых последствиях

Задаваясь вопросом, как можно добиться признания недействительности той или иной сделки, необходимо четко понимать и правовые последствия, которые несет с собой желаемое судебное решение. Зависят они, в первую очередь, от основания, использованного в исковом заявлении.

Как правило, речь идет об отчуждении полученных выгод (доходов) и пронесенных расходов: частично они возвращаются сторонам-участникам, частично — отчуждаются в пользу государства. Не исключены, однако, и более серьезные последствия — от наказания за административное правонарушение до возбуждения в отношение виновного уголовного дела. Особый нюанс состоит в том, что суд может признать виновной сторону, подавшую иск.

Таким образом, процедура носит рисковый характер, судебная практика запутанна, результаты исков слабо предсказуемы. Все это делает необходимой серьезную подготовку с привлечением опытных специалистов в области юриспруденции.

Юристы нашей компании имеют большой опыт ведения подобных дел, поэтому они с большой вероятностью оценят, можно ли признать недействительной конкретную сделку, составят безупречно правильное исковое заявление, соберут надежную доказательную базу и представят ваши интересы в судев случае ответных исков: