БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

задайте свой вопрос через форму заявки ниже и получите бесплатную консультацию по телефону

Что делать, если соседи нарушили границы участка

Порядок действий при нарушении границ частной собственности полностью зависит от корректности их оформления и от мотивов вашего соседа. Так, в большинстве случаев вопрос удается урегулировать мирным путем, а в некоторых - не обойтись без судебного разбирательства.

Вы можете получить абсолютно бесплатную юридическую консультацию по вопросам применения земельного законодательства РФ. Это не займет много времени: просто позвоните или воспользуйтесь онлайн-формой:


Телефон горячей линии:

+7(812) 426-13-13

или задайте вопрос на сайте


Нарушение границ земельного участка из-за ошибок в документах

Границы земельного участка могут быть нарушены без злого умысла соседей, а по причине:

  • ошибок кадастровых инженеров при межевании участков;
  • наличия несоответствий в устаревших планах границ участков;
  • отсутствия документального закрепления границ одного из участков.

В этих случаях проблему необходимо решать путем обращения в кадастровую палату и межевания обоих участков. Если стороны конфликта пришли к согласию, составляется акт согласования границ. Если нет – вопрос решается в судебном порядке в рамках гражданского делопроизводства. При рассмотрении дела принимаются во внимание имеющиеся правоустанавливающие документы, утвержденные границы и площадь участков, наличие постоянного забора между участками, акты согласования границ между соседями, особенности фактического использования земель.

Что делать, если соседи нарушили границы участка умышленно

Если соседями был нарушен отступ от границы участка при строительстве дома, были самовольно нарушены утвержденные границы при сооружении забора или при ином пользовании участком, восстановить ваши фактические права на землю можно в судебном порядке. От вас потребуется доказать суду:

  • факт того, что границы участка до момента нарушения соответствовали записям в правоустанавливающих документах;
  • факт нарушения границ надела путем перемещения межевых клиньев или забора;
  • факт причинения ущерба владельцу, ущемления его законных прав на землю.

Для подтверждения данных обстоятельств потребуется проведение землеустроительной экспертизы. Эксперт выезжает на место, определяет фактические рубежи соседствующих участков, сравнивает их с правоустанавливающими документами. Большие шансы на победу в суде имеет тот участник процесса, на чью сторону встанет эксперт по землеустройству.

Обратите внимание! Споры о границах земель по праву считаются самыми сложными с юридической точки зрения и часто требуют привлечения адвокатов. Позвоните или воспользуйтесь онлайн-формой, чтобы получить профессиональную бесплатную консультацию по вопросам подобных судебных разбирательств.


Телефон горячей линии:

+7(812) 426-13-13

или задайте вопрос на сайте


отправьте заявку прямо сейчас
и получите консультацию юриста по
телефону!

задайте нам вопрос и получите бесплатную консультацию юриста на основании закона “О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации”
На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся в различных областях права. Для того чтобы направить свой вопрос профильному специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут! Cпециалисты нашего центра юридических консультаций расскажут как вернуть некачественный товар, получить максимальную компенсацию материального ущерба, морального вреда и упущенной выгоды, взыскать проценты за пользование денежными средствами, компенсировать судебные издержки за счет ответчика.