БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

задайте свой вопрос через форму заявки ниже и получите бесплатную консультацию по телефону
Консультация юриста по разделу земельного участка

Консультация юриста по разделу земельного участка

Участок земли, как любая собственность, может принадлежать одному или нескольким владельцам. Если владельцев несколько, рано или поздно возникает необходимость раздела. К сожалению, не всегда совладельцам удаётся поделить землю без конфликтов и споров. Чтобы защитить свои имущественные права и обеспечить справедливое разделение исходного участка, необходима помощь квалифицированного юриста по земельным спорам.

Как разделить земельный участок?

Наиболее простым вариантом является раздел границ земельного участка по обоюдному соглашению. Такой вариант подразумевает, что совладельцы заключают между собой договор, который регистрируют у нотариуса. Необходимо, чтобы при распределении долей были соблюдены требования законодательства.

  • Сохраняется категория использования земли. Т.е. если это земля сельхозназначения, ни один из новых владельцев не сможет использовать её для производственной деятельности или под застройку.
  • Раздел производится с соблюдением градостроительных правил.
  • Участок можно разделить лишь при отсутствии законодательных запретов – без арестов, штрафов, с уплаченными налогами, без арендаторов и публичного сервитута.

После определения новых границ каждый владелец должен зарегистрировать свой участок, предоставив в качестве подтверждения своих прав документ о разделе и кадастровый план. До окончания регистрации участок считается долевой собственностью всех прежних владельцев.

Если о добровольном разделе земельного участка речь не идёт, и совладельцы не могут достичь согласия в определении причитающихся им долей, разрешение конфликта берёт на себя суд. Но и при заключении добровольного соглашения, и при судебном разделе земли необходима помощь квалифицированного юриста, специальностью которого является земельное право.

Почему при разделе участка нужна помощь юриста?

Перед тем, как разделить земельный участок, необходимо получить консультацию опытного юриста. Он изучит имеющиеся документы, укажет на возможные сложности и негативные последствия, даст рекомендации по поводу проведения процедуры раздела. Оптимальным вариантом является полное юридическое сопровождение процедуры. Такой подход избавит вас от последующего оспаривания границ и длительных судебных разбирательств или претензий от государственных органов по поводу нарушений процедуры.

Во время первичной консультации по телефону вы получите общее представление о порядке своих действий, необходимых документах и возможных сложностях. Для формирования стратегии защиты в суде необходимо изучить правовую документацию на участок и обсудить ситуацию со всеми участниками раздела. Для решения вашего вопроса начните с бесплатной юридической консультации:

Телефон горячей линии:

+7(812) 426-13-13

или задайте вопрос на сайте

Другие статьи по этой теме

  • Как признать право собственности на земельный участок

    Чтобы признать право собственности на земельный участок, необходимо соблюсти ряд формальностей. Сама процедура при этом существенно различается в з...

  • Признание права собственности на землю

    Сегодня решение вопросов, связанных с переоформлением прав на землю, имеет особую актуальность. Существенные поправки, которые периодически вно...

  • Приватизация земельного участка

    На территории нашей страны практикуется выдача земельных участков в безвозмездное пользование. Особенно распространено это было во времена Сове...

  • Нарушение границ земельного участка

    И физическое и юридическое лицо может однажды столкнуться с проблемой — нарушением границ собственного участка земли. Главной причиной данного ...

  • Сопровождение продажи земельного участка

    Покупка земли — выгодная инвестиция, продажа — динамичный бизнес. Однако земельное законодательство — обширная и весьма непростая отрасль, потому п...

  • Как разделить земельный участок

    Земельные участки часто оформляются в долевую собственность. И если, например, собственники квартир или частных домов могут распоряжаться долями по...

  • Как продать долю земельного участка

    Очень часто земельные участки оформляются не в индивидуальную, а в совместную либо общую долевую собственность. Доля может достаться гражданину в п...

  • Могут ли изъять из собственности земельный участок

    Изъять земельный участок у собственника можно лишь в нескольких случаях, таких как ненадлежащее использование земли, конфискация, комплексное разви...

  • Как оформить право собственности на участок

    Право собственности на земельный участок наступает не в момент заключения договора купли-продажи, дарения или вступления в наследство, а в момент г...

  • Изъятие земельных участков

    Органы государственной власти, а также представители местного самоуправления могут действовать согласно статьям 285 и 285 ГК РФ. Они предусматр...

  • Порядок пользования земельным участком

    Законодательство Российской Федерации определяет взаимодействие граждан в самых разных сферах. Если говорить о земельных спорах, то часто появл...

  • Аренда земельного участка

    Далеко не всегда обязательно приобретать землю для ведения на ней тех или иных видов работ, можно арендовать понравившийся участок на длительны...

  • Нарушение градостроительства кодекса

    В декабре 2004 года в Российской Федерации появился Градостроительный кодекс. Он был принят высшими инстанциями власти. Этот нормативный правов...

  • Земельный юрист

    Правоотношения, возникающие в связи с владением, распоряжением, использованием, куплей-продажей или иным отчуждением земельных участков, регулируют...

  • Как приватизировать участок

    Право бесплатно приватизировать государственный или муниципальный земельный участок, при наличии соответствующих законных требований, имеет каждый ...

  • Что делать, если соседи нарушили границы участка

    Порядок действий при нарушении границ частной собственности полностью зависит от корректности их оформления и от мотивов вашего соседа. Так, в боль...

  • Как разделить участок на две части

    Необходимость в разделе земли возникает при наличии нескольких собственников, когда один из них желает распоряжаться долей по своему усмотрению. На...

  • Как оформить дарственную на участок

    Передать права собственности за земельный участок можно не только по договору купли-продажи, но и по договору дарения – безвозмездно. Отчуждение на...


отправьте заявку прямо сейчас
и получите консультацию юриста по
телефону!

задайте нам вопрос и получите бесплатную консультацию юриста на основании закона “О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации”
На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся в различных областях права. Для того чтобы направить свой вопрос профильному специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут! Cпециалисты нашего центра юридических консультаций расскажут как вернуть некачественный товар, получить максимальную компенсацию материального ущерба, морального вреда и упущенной выгоды, взыскать проценты за пользование денежными средствами, компенсировать судебные издержки за счет ответчика.