БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

задайте свой вопрос через форму заявки ниже и получите бесплатную консультацию по телефону

Консультация юриста по разделу земельного участка

Участок земли, как любая собственность, может принадлежать одному или нескольким владельцам. Если владельцев несколько, рано или поздно возникает необходимость раздела. К сожалению, не всегда совладельцам удаётся поделить землю без конфликтов и споров. Чтобы защитить свои имущественные права и обеспечить справедливое разделение исходного участка, необходима помощь квалифицированного юриста по земельным спорам.

Как разделить земельный участок?

Наиболее простым вариантом является раздел границ земельного участка по обоюдному соглашению. Такой вариант подразумевает, что совладельцы заключают между собой договор, который регистрируют у нотариуса. Необходимо, чтобы при распределении долей были соблюдены требования законодательства.

  • Сохраняется категория использования земли. Т.е. если это земля сельхозназначения, ни один из новых владельцев не сможет использовать её для производственной деятельности или под застройку.
  • Раздел производится с соблюдением градостроительных правил.
  • Участок можно разделить лишь при отсутствии законодательных запретов – без арестов, штрафов, с уплаченными налогами, без арендаторов и публичного сервитута.

После определения новых границ каждый владелец должен зарегистрировать свой участок, предоставив в качестве подтверждения своих прав документ о разделе и кадастровый план. До окончания регистрации участок считается долевой собственностью всех прежних владельцев.

Если о добровольном разделе земельного участка речь не идёт, и совладельцы не могут достичь согласия в определении причитающихся им долей, разрешение конфликта берёт на себя суд. Но и при заключении добровольного соглашения, и при судебном разделе земли необходима помощь квалифицированного юриста, специальностью которого является земельное право.

Почему при разделе участка нужна помощь юриста?

Перед тем, как разделить земельный участок, необходимо получить консультацию опытного юриста. Он изучит имеющиеся документы, укажет на возможные сложности и негативные последствия, даст рекомендации по поводу проведения процедуры раздела. Оптимальным вариантом является полное юридическое сопровождение процедуры. Такой подход избавит вас от последующего оспаривания границ и длительных судебных разбирательств или претензий от государственных органов по поводу нарушений процедуры.

Во время первичной консультации по телефону вы получите общее представление о порядке своих действий, необходимых документах и возможных сложностях. Для формирования стратегии защиты в суде необходимо изучить правовую документацию на участок и обсудить ситуацию со всеми участниками раздела. Для решения вашего вопроса начните с бесплатной юридической консультации:

Телефон горячей линии:

+7(812) 426-13-13

или задайте вопрос на сайте

отправьте заявку прямо сейчас
и получите консультацию юриста по
телефону!

задайте нам вопрос и получите бесплатную консультацию юриста на основании закона “О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации”
На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся в различных областях права. Для того чтобы направить свой вопрос профильному специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут! Cпециалисты нашего центра юридических консультаций расскажут как вернуть некачественный товар, получить максимальную компенсацию материального ущерба, морального вреда и упущенной выгоды, взыскать проценты за пользование денежными средствами, компенсировать судебные издержки за счет ответчика.