БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

задайте свой вопрос через форму заявки ниже и получите бесплатную консультацию по телефону

Как приватизировать участок

Право бесплатно приватизировать государственный или муниципальный земельный участок, при наличии соответствующих законных требований, имеет каждый гражданин РФ, но лишь однократно. В иных случаях предусмотрено право покупки земли по кадастровой стоимости.

Согласно ЗК РФ, ФЗ №137 и №171, право на бесплатную приватизацию земель из государственного либо муниципального фонда имеют:

  • лица, получившие землю в бесплатное пользование не менее чем на 6 лет, по истечении 5-летнего срока;
  • лица, бесплатно получившие землю для ИЖС не менее чем на 6 лет, по истечении 5-летнего срока;
  • многодетные семьи;
  • собственники объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке, права на которые были оформлены до 25.10.2001г.;
  • арендаторы земельных участков на основании договоров, заключенных до 25.10.2001г.;
  • законные собственники жилья, построенного на земельных участках в бессрочном пользовании.

В некоторых случаях, предусмотренных Федеральными законами, местные органы власти могут отказать в бесплатной приватизации. Например, если земля изъята из обращения или зарезервирована для государственных нужд, запрещена к приватизации, расположена в водоохранной зоне, относится к территориям общего пользования.

Узнайте, можно ли приватизировать участок бесплатно в вашем случае. Получите бесплатную консультацию наших специалистов:


Телефон горячей линии:

+7(812) 426-13-13

или задайте вопрос на сайте


Порядок приватизации

Перед тем как приватизировать участок, необходимо собрать комплект документов, подтверждающий законность требований заявителя. Перечень зависит от категории земель, оснований для приватизации, требований местных регистрирующих органов. Так, многодетные семьи должны предоставить документы, подтверждающие условия для выделения участка.

Кроме этого, на первом этапе в Администрацию муниципального образования или Территориальное управление Росимущества (при приватизации земель государственного фонда) необходимо предоставить следующие документы:

  • Заявление о безвозмездном предоставлении участка, прекращении права владения (по истечении 5 лет пользования) либо о межевании и присвоении участку кадастрового номера.
  • Паспорт гражданина РФ. Если заявление подает не лично заявитель – нотариальная доверенность на уполномоченное действовать от его имени лицо.
  • Заверенное нотариусом согласие супруга, при его наличии.
  • Кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН либо документ, подтверждающий отсутствие у участка кадастрового номера.
  • Для госслужащих – справка о трудоустройстве.

После рассмотрения документов вы получите согласие или отказ о приватизации. В первом случае, если участок не имеет границ или границы требуют уточнения, вы сможете подать заявление о постановке земли на кадастровый учет. Имея кадастровый паспорт и решение Администрации МО о выделении участка, можно обращаться в Росреестр для регистрации права собственности.

О том, как приватизировать земельный участок в случае отказа Администрации или Росимущества, вы можете узнать у наших специалистов – онлайн или по телефону. Консультация абсолютно бесплатна!


Телефон горячей линии:

+7(812) 426-13-13

или задайте вопрос на сайте


Другие статьи по этой теме

  • Как признать право собственности на земельный участок

    Чтобы признать право собственности на земельный участок, необходимо соблюсти ряд формальностей. Сама процедура при этом существенно различается в з...

  • Признание права собственности на землю

    Сегодня решение вопросов, связанных с переоформлением прав на землю, имеет особую актуальность. Существенные поправки, которые периодически вно...

  • Приватизация земельного участка

    На территории нашей страны практикуется выдача земельных участков в безвозмездное пользование. Особенно распространено это было во времена Сове...

  • Нарушение границ земельного участка

    И физическое и юридическое лицо может однажды столкнуться с проблемой — нарушением границ собственного участка земли. Главной причиной данного ...

  • Раздел земельного участка

    Участок земли, как любая собственность, может принадлежать одному или нескольким владельцам. Если владельцев несколько, рано или поздно возникает н...

  • Сопровождение продажи земельного участка

    Покупка земли — выгодная инвестиция, продажа — динамичный бизнес. Однако земельное законодательство — обширная и весьма непростая отрасль, потому п...

  • Как разделить земельный участок

    Земельные участки часто оформляются в долевую собственность. И если, например, собственники квартир или частных домов могут распоряжаться долями по...

  • Как продать долю земельного участка

    Очень часто земельные участки оформляются не в индивидуальную, а в совместную либо общую долевую собственность. Доля может достаться гражданину в п...

  • Могут ли изъять из собственности земельный участок

    Изъять земельный участок у собственника можно лишь в нескольких случаях, таких как ненадлежащее использование земли, конфискация, комплексное разви...

  • Как оформить право собственности на участок

    Право собственности на земельный участок наступает не в момент заключения договора купли-продажи, дарения или вступления в наследство, а в момент г...

  • Изъятие земельных участков

    Органы государственной власти, а также представители местного самоуправления могут действовать согласно статьям 285 и 285 ГК РФ. Они предусматр...

  • Порядок пользования земельным участком

    Законодательство Российской Федерации определяет взаимодействие граждан в самых разных сферах. Если говорить о земельных спорах, то часто появл...

  • Аренда земельного участка

    Далеко не всегда обязательно приобретать землю для ведения на ней тех или иных видов работ, можно арендовать понравившийся участок на длительны...

  • Нарушение градостроительства кодекса

    В декабре 2004 года в Российской Федерации появился Градостроительный кодекс. Он был принят высшими инстанциями власти. Этот нормативный правов...

  • Земельный юрист

    Правоотношения, возникающие в связи с владением, распоряжением, использованием, куплей-продажей или иным отчуждением земельных участков, регулируют...

  • Что делать, если соседи нарушили границы участка

    Порядок действий при нарушении границ частной собственности полностью зависит от корректности их оформления и от мотивов вашего соседа. Так, в боль...

  • Как разделить участок на две части

    Необходимость в разделе земли возникает при наличии нескольких собственников, когда один из них желает распоряжаться долей по своему усмотрению. На...

  • Как оформить дарственную на участок

    Передать права собственности за земельный участок можно не только по договору купли-продажи, но и по договору дарения – безвозмездно. Отчуждение на...


отправьте заявку прямо сейчас
и получите консультацию юриста по
телефону!

задайте нам вопрос и получите бесплатную консультацию юриста на основании закона “О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации”
На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся в различных областях права. Для того чтобы направить свой вопрос профильному специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут! Cпециалисты нашего центра юридических консультаций расскажут как вернуть некачественный товар, получить максимальную компенсацию материального ущерба, морального вреда и упущенной выгоды, взыскать проценты за пользование денежными средствами, компенсировать судебные издержки за счет ответчика.