БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

задайте свой вопрос через форму заявки ниже и получите бесплатную консультацию по телефону

Как приватизировать участок

Право бесплатно приватизировать государственный или муниципальный земельный участок, при наличии соответствующих законных требований, имеет каждый гражданин РФ, но лишь однократно. В иных случаях предусмотрено право покупки земли по кадастровой стоимости.

Согласно ЗК РФ, ФЗ №137 и №171, право на бесплатную приватизацию земель из государственного либо муниципального фонда имеют:

  • лица, получившие землю в бесплатное пользование не менее чем на 6 лет, по истечении 5-летнего срока;
  • лица, бесплатно получившие землю для ИЖС не менее чем на 6 лет, по истечении 5-летнего срока;
  • многодетные семьи;
  • собственники объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке, права на которые были оформлены до 25.10.2001г.;
  • арендаторы земельных участков на основании договоров, заключенных до 25.10.2001г.;
  • законные собственники жилья, построенного на земельных участках в бессрочном пользовании.

В некоторых случаях, предусмотренных Федеральными законами, местные органы власти могут отказать в бесплатной приватизации. Например, если земля изъята из обращения или зарезервирована для государственных нужд, запрещена к приватизации, расположена в водоохранной зоне, относится к территориям общего пользования.

Узнайте, можно ли приватизировать участок бесплатно в вашем случае. Получите бесплатную консультацию наших специалистов:


Телефон горячей линии:

+7(812) 426-13-13

или задайте вопрос на сайте


Порядок приватизации

Перед тем как приватизировать участок, необходимо собрать комплект документов, подтверждающий законность требований заявителя. Перечень зависит от категории земель, оснований для приватизации, требований местных регистрирующих органов. Так, многодетные семьи должны предоставить документы, подтверждающие условия для выделения участка.

Кроме этого, на первом этапе в Администрацию муниципального образования или Территориальное управление Росимущества (при приватизации земель государственного фонда) необходимо предоставить следующие документы:

  • Заявление о безвозмездном предоставлении участка, прекращении права владения (по истечении 5 лет пользования) либо о межевании и присвоении участку кадастрового номера.
  • Паспорт гражданина РФ. Если заявление подает не лично заявитель – нотариальная доверенность на уполномоченное действовать от его имени лицо.
  • Заверенное нотариусом согласие супруга, при его наличии.
  • Кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН либо документ, подтверждающий отсутствие у участка кадастрового номера.
  • Для госслужащих – справка о трудоустройстве.

После рассмотрения документов вы получите согласие или отказ о приватизации. В первом случае, если участок не имеет границ или границы требуют уточнения, вы сможете подать заявление о постановке земли на кадастровый учет. Имея кадастровый паспорт и решение Администрации МО о выделении участка, можно обращаться в Росреестр для регистрации права собственности.

О том, как приватизировать земельный участок в случае отказа Администрации или Росимущества, вы можете узнать у наших специалистов – онлайн или по телефону. Консультация абсолютно бесплатна!


Телефон горячей линии:

+7(812) 426-13-13

или задайте вопрос на сайте



отправьте заявку прямо сейчас
и получите консультацию юриста по
телефону!

задайте нам вопрос и получите бесплатную консультацию юриста на основании закона “О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации”
На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся в различных областях права. Для того чтобы направить свой вопрос профильному специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут! Cпециалисты нашего центра юридических консультаций расскажут как вернуть некачественный товар, получить максимальную компенсацию материального ущерба, морального вреда и упущенной выгоды, взыскать проценты за пользование денежными средствами, компенсировать судебные издержки за счет ответчика.