БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

задайте свой вопрос через форму заявки ниже и получите бесплатную консультацию по телефону

Что нужно знать об изъятии земельных участков

Органы государственной власти, а также представители местного самоуправления могут действовать согласно статьям 285 и 285 ГК РФ. Они предусматривают изъятие земельных участков на основании определенных положений. Если собственник согласен с ними, то земля выставляется на торгах. Если есть возражения, то необходимо разрешать проблему через суд.

Порядок правомерных действий

Эту сферу земельных отношений четко регулирует законодательство. Зачастую удается достигнуть компромисса и заключить сделку с выгодой для обеих сторон. Но иногда собственника не устраивает размер компенсации или условия договора, которые предоставлены органами государственной власти. В этом случае остается только судебное разбирательство. 

Обычно весь процесс состоит из таких действий:

  • Уполномоченный орган принимает решение о том, что права собственника теперь недействительны. 
  • Собственнику приходит уведомление, причем оно должно быть отправлено не позднее, чем за год до того момента, когда земля будет изъята у него.
  • Решение суда обязательно должно быть внесено в Единый государственный реестр прав. В противном случае его нельзя считать легальным.
  • Собственник может заключить мировое соглашение. Если он не хочет этого делать, то начинается судебный процесс.

При чрезвычайных ситуациях (ураган, авария, эпидемия и т.п.) представители властных структур могут экстренно изъять участок. Такие меры принимаются исключительно ради безопасности граждан. Собственник при этом должен получить компенсацию.

Что делать, если вы против изъятия

Самостоятельно решить проблему зачастую не удается. Представители государственных структур прекрасно подкованы в таких вопросах. Они могут с легкостью опровергнуть ваши доводы. Оптимальным решением было бы обратиться за помощью к юристам. В частности, в Центр Юридических Консультаций в Санкт-Петербурге. 

Квалифицированные специалисты проведут подробный анализ вашей ситуации. Обращаясь к ним, вы гарантировано получаете:

  • Подробную информацию по своему вопросу. 
  • Консультацию касательно границ участка и их признания.
  • Юридическую помощь на всех этапах взаимодействия с органами власти.
  • Защиту ваших прав в любых земельных спорах, как в суде, так и вне его. 
  • Консультацию и по другим вопросам этой сферы законодательства.

Мы можем в течение 15-20 минут после изучения материалов дела дать подробную информацию касательно перспектив разрешения ситуации. Вы будете точно знать, в каком направлении действовать. 

Телефон горячей линии:

+7(812) 426-13-13

или задайте вопрос на сайте

Другие статьи по этой теме

  • Как признать право собственности на земельный участок

    Чтобы признать право собственности на земельный участок, необходимо соблюсти ряд формальностей. Сама процедура при этом существенно различается в з...

  • Признание права собственности на землю

    Сегодня решение вопросов, связанных с переоформлением прав на землю, имеет особую актуальность. Существенные поправки, которые периодически вно...

  • Приватизация земельного участка

    На территории нашей страны практикуется выдача земельных участков в безвозмездное пользование. Особенно распространено это было во времена Сове...

  • Нарушение границ земельного участка

    И физическое и юридическое лицо может однажды столкнуться с проблемой — нарушением границ собственного участка земли. Главной причиной данного ...

  • Раздел земельного участка

    Участок земли, как любая собственность, может принадлежать одному или нескольким владельцам. Если владельцев несколько, рано или поздно возникает н...

  • Сопровождение продажи земельного участка

    Покупка земли — выгодная инвестиция, продажа — динамичный бизнес. Однако земельное законодательство — обширная и весьма непростая отрасль, потому п...

  • Как разделить земельный участок

    Земельные участки часто оформляются в долевую собственность. И если, например, собственники квартир или частных домов могут распоряжаться долями по...

  • Как продать долю земельного участка

    Очень часто земельные участки оформляются не в индивидуальную, а в совместную либо общую долевую собственность. Доля может достаться гражданину в п...

  • Могут ли изъять из собственности земельный участок

    Изъять земельный участок у собственника можно лишь в нескольких случаях, таких как ненадлежащее использование земли, конфискация, комплексное разви...

  • Как оформить право собственности на участок

    Право собственности на земельный участок наступает не в момент заключения договора купли-продажи, дарения или вступления в наследство, а в момент г...

  • Порядок пользования земельным участком

    Законодательство Российской Федерации определяет взаимодействие граждан в самых разных сферах. Если говорить о земельных спорах, то часто появл...

  • Аренда земельного участка

    Далеко не всегда обязательно приобретать землю для ведения на ней тех или иных видов работ, можно арендовать понравившийся участок на длительны...

  • Нарушение градостроительства кодекса

    В декабре 2004 года в Российской Федерации появился Градостроительный кодекс. Он был принят высшими инстанциями власти. Этот нормативный правов...

  • Земельный юрист

    Правоотношения, возникающие в связи с владением, распоряжением, использованием, куплей-продажей или иным отчуждением земельных участков, регулируют...

  • Как приватизировать участок

    Право бесплатно приватизировать государственный или муниципальный земельный участок, при наличии соответствующих законных требований, имеет каждый ...

  • Что делать, если соседи нарушили границы участка

    Порядок действий при нарушении границ частной собственности полностью зависит от корректности их оформления и от мотивов вашего соседа. Так, в боль...

  • Как разделить участок на две части

    Необходимость в разделе земли возникает при наличии нескольких собственников, когда один из них желает распоряжаться долей по своему усмотрению. На...

  • Как оформить дарственную на участок

    Передать права собственности за земельный участок можно не только по договору купли-продажи, но и по договору дарения – безвозмездно. Отчуждение на...


отправьте заявку прямо сейчас
и получите консультацию юриста по
телефону!

задайте нам вопрос и получите бесплатную консультацию юриста на основании закона “О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации”
На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся в различных областях права. Для того чтобы направить свой вопрос профильному специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут! Cпециалисты нашего центра юридических консультаций расскажут как вернуть некачественный товар, получить максимальную компенсацию материального ущерба, морального вреда и упущенной выгоды, взыскать проценты за пользование денежными средствами, компенсировать судебные издержки за счет ответчика.