БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

задайте свой вопрос через форму заявки ниже и получите бесплатную консультацию по телефону

Как оформить право собственности на участок

Право собственности на земельный участок наступает не в момент заключения договора купли-продажи, дарения или вступления в наследство, а в момент государственной регистрации данного договора в Росреестре и внесения записи в ЕГРН. Рассмотрим подробней, как оформить право собственности на участок в соответствии с имеющимся на это основанием.

Дорогие читатели! Вы можете прямо сейчас получить бесплатную консультацию по любым вопросам оформления прав на землю, сбора документов, взаимодействия с Росреестром и другими службами. Просто позвоните или воспользуйтесь онлайн-формой:

Телефон горячей линии:

+7(812) 426-13-13

или задайте вопрос на сайте


Необходимые документы

Чтобы Росреестр зарегистрировал право собственности на земельный участок, заявителю необходимо предоставить:

  • соответствующее заявление (форму предоставляет Росреестр);
  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • техническая документация на участок (кадастровый паспорт, межевое дело, выписка из ЕГРН);
  • оригинал и копию паспорта заявителя.

В качестве основания для регистрации права собственности может выступать договор купли-продажи, дарственная, акт о приватизации, нотариально заверенное свидетельство о вступлении в наследство.

Как оформить права за земельный участок, полученный в наследство

Право собственности должно быть зарегистрировано в течение 6 месяцев с момента вступления в наследство. Для этого необходимо иметь на руках:

  • выписку из ЕГРН, паспорт участка с указанной оценочной стоимостью, справку о наличии на участке зданий и сооружений, в некоторых случаях – выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (форма №3) на титульного владельца участка;
  • паспорт, справку о регистрации, а также документ, подтверждающий родство с титульным владельцем участка;
  • нотариально заверенное свидетельство о наследовании;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Если участок входит в состав СНТ, также потребуется Устав кооператива и выписка из ЕГРЮЛ.

Как оформить право на землю, если нет правоустанавливающих документов

Если правоустанавливающие документы на земельный участок были утеряны либо оформлены с ошибками, перед регистрацией собственности в Росреестре их потребуется восстановить.

  • В случае утери необходимо обратиться в местные органы власти с заявлением об изготовлении дубликатов отсутствующих документов.
  • Если в договоре купли-продажи или дарственной есть ошибки, следует обратиться к продавцу или дарителю с тем, чтобы составить корректные документы.
  • Если из правоустанавливающих документов на надел имеется только членская книжка или иные устаревшие документы, сделку необходимо узаконить в судебном порядке.

Узнайте, как оформить право собственности на земельный участок быстро и без ошибок. Наши юристы проконсультируют вас по любым профильным вопросам. Это абсолютно бесплатно!

Телефон горячей линии:

+7(812) 426-13-13

или задайте вопрос на сайте


отправьте заявку прямо сейчас
и получите консультацию юриста по
телефону!

задайте нам вопрос и получите бесплатную консультацию юриста на основании закона “О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации”
На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся в различных областях права. Для того чтобы направить свой вопрос профильному специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут! Cпециалисты нашего центра юридических консультаций расскажут как вернуть некачественный товар, получить максимальную компенсацию материального ущерба, морального вреда и упущенной выгоды, взыскать проценты за пользование денежными средствами, компенсировать судебные издержки за счет ответчика.