БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

задайте свой вопрос через форму заявки ниже и получите бесплатную консультацию по телефону
Имеет ли право собственник жилья выписать прописанного

Имеет ли право собственник жилья выписать прописанного

Ситуации, когда собственник квартиры прописывает кого-либо на своей жилплощади, а затем сталкивается со сложностями при попытках выписать жильцов, не так редки. При этом процедура снятия граждан с регистрационного учета существенно различается в зависимости от статуса жильцов, типа собственности и других факторов. Разберемся, имеет ли право собственник жилья выписать прописанных в различных ситуациях.

Дорогие читатели! Прямо сейчас вы можете получить абсолютно бесплатную консультацию по любым вопросам относительно разрешения жилищных споров. Просто воспользуйтесь онлайн-формой или позвоните нам:

Телефон горячей линии:

+7(812) 426-13-13

или задайте вопрос на сайте


Законодательное регулирование

В соответствии с ПП РФ №713, собственник имеет право как регистрировать граждан на своей жилплощади, так и снимать их с регистрационного учета.  В последнем случае требуется либо согласие жильца, либо, при его отказе или фактическом отсутствии, соответствующее решение суда.

В случае, когда жилец согласен на снятие с регистрационного учета, процедура довольна проста. Однако может ли собственник жилья выписать жильца принудительно, при каких обстоятельствах и как это можно сделать?

В каких случаях собственник может выписать жильцов принудительно

  • Приписанный в жилье пропал без вести или сменил место жительства и отсутствует в квартире длительное время.
  • Прописанный гражданин умер.
  • Прописанное лицо утратило свое право на использование жилплощади.
  • Регистрация по месту жительства была проведена с нарушениями действующих Законов либо была фиктивной.

Кроме этого, если речь идет о выписке из муниципальной собственности, к принудительному снятию с регистрационного учета, согласно статье 91 ЖК РФ, можно прибегнуть в случаях, когда:

  • Жилая площадь используется прописанным лицом не в соответствии с целевым назначением – например, для какой-либо предпринимательской деятельности.
  • Жилец намеренно наносит ущерб муниципальному имуществу.
  • Прописанный намеренно и планомерно нарушает права других жильцов дома или квартиры.
  • Прописанное лицо не оплачивает коммунальные услуги более 6 месяцев.

Порядок принудительного снятия с регистрационного учета

Если жилец не согласен с выпиской, без судебных разбирательств обойтись не получится. Чтобы увеличить шансы на положительное решение суда, прописанному лицу необходимо направить письменную претензию с подробным изложением ситуации и требований собственника. Если причина выписки состоит в неподобающем поведении жильца (хулиганство, домогательства, нарушение общественного порядка и т.п.), параллельно составляется соответствующее заявление в полицию.

Уже после этого собственник может обращаться с иском в суд и требовать принудительного выселения.

Кого нельзя выписать принудительно

  • других собственников жилья;
  • лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, при отсутствии альтернативного жилья для переселения;
  • лиц, которые были прописаны в муниципальном жилье, а затем не участвовали в процедуре приватизации, но остались зарегистрированными на данной жилплощади;
  • лиц, не имеющих альтернативного жилья.

Несмотря на прозрачность жилищного законодательства, вопросы и проблемы при снятии с регистрационного учета возникают часто. Узнайте, имеет ли право собственник жилья выписать не собственников жилья в вашем случае – получите бесплатную консультацию по телефону или онлайн:


Телефон горячей линии:

+7(812) 426-13-13

или задайте вопрос на сайте



отправьте заявку прямо сейчас
и получите консультацию юриста по
телефону!

задайте нам вопрос и получите бесплатную консультацию юриста на основании закона “О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации”
На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся в различных областях права. Для того чтобы направить свой вопрос профильному специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут! Cпециалисты нашего центра юридических консультаций расскажут как вернуть некачественный товар, получить максимальную компенсацию материального ущерба, морального вреда и упущенной выгоды, взыскать проценты за пользование денежными средствами, компенсировать судебные издержки за счет ответчика.