БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

задайте свой вопрос через форму заявки ниже и получите бесплатную консультацию по телефону
Как оформить дарственную на долю

Как оформить дарственную на долю

Договор дарения, или просто дарственная, это типичный односторонний договор, при заключении которого одна сторона берет на себя лишь какие-либо обязательства, а вторая сторона имеет только определенные права.

Узнайте, как правильно оформить дарственную на долю и зарегистрировать право собственности – получите бесплатную консультацию профессиональных юристов по телефону или онлайн:


Телефон горячей линии:

+7(812) 426-13-13

или задайте вопрос на сайте


Когда и кому можно подарить долю

Чтобы долю в квартире можно было подарить, она обязательно должна быть выделена в натуре и соответствующим образом оформлена. То есть, фактически вы не можете передать в дар просто ¼ часть жилплощади – доля должна иметь конкретную площадь и границы. Выделить долю можно  путем раздела прав на квартиру между всеми собственниками с последующей регистрацией данного решения в Росреестре.

Оформить дарственную на долю в квартире можно родственнику либо любому другому лицу. Исключения, в соответствии с антикоррупционным законодательством, составляют только две категории граждан:

  • работники государственных или муниципальных медицинских и образовательных учреждений, если даритель или его супруг является клиентом данных учреждений;
  • сотрудники других государственных или муниципальных учреждений, если предмет дарения непосредственно связан с выполняемыми ими должностными обязанностями.

Обратите внимание! При оформлении договора дарения на долю в квартире не требуется согласие других собственников жилья или зарегистрированных в данной квартире несовершеннолетних лиц, так как сделка заключается на безвозмездной основе.

Как оформить дарственную на долю в квартире по Закону

Для подписания и регистрации договора дарения в Росреестре вам понадобится аналогичный пакет документов, что и при купле-продаже:

  • правоустанавливающие документы на долю: договор купли-продажи, свидетельство о наследовании или иные документы;
  • выписка из ЕГРН;
  • выписка из домовой книги и лицевого счета;
  • технические документы: поэтажный план с экспликацией или техпаспорт объекта;
  • паспорта дарителя и одариваемого;
  • в случае оформления дарственной на близкого родственника – документы, подтверждающие степень родства;
  • в некоторых случаях – нотариально заверенное согласие супруга на дарение доли, свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении ребенка;
  • если договор подписывается уполномоченными представителями сторон – соответствующие доверенности;
  • если дарителю более 65 лет – справки из наркологического и психоневрологического диспансера.

Договор дарения оформляется только в письменном виде. Чтобы одариваемый получил право собственности на долю, одного договора не достаточно – его обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре с внесением соответствующей записи в ЕГРН. Обратите внимание: в большинстве случаев Росреестр требует нотариального заверения дарственной.

Узнайте, требуется ли заверять дарственную у нотариуса, как правильно зарегистрировать договор: проконсультируйтесь у наших юристов абсолютно бесплатно:


Телефон горячей линии:

+7(812) 426-13-13

или задайте вопрос на сайте


Другие статьи по этой теме


На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся в различных областях права. Для того чтобы направить свой вопрос профильному специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут! Cпециалисты нашего центра юридических консультаций расскажут как вернуть некачественный товар, получить максимальную компенсацию материального ущерба, морального вреда и упущенной выгоды, взыскать проценты за пользование денежными средствами, компенсировать судебные издержки за счет ответчика.