Консультация юриста по выделению долей

В случае, когда недвижимость находится в собственности нескольких лиц, рано или поздно возникает необходимость в выделении доли собственности для одного из них либо для всех совладельцев. При этом для каждого будет определена конкретная часть дома, земельного участка или квартиры, которая перейдёт в его единоличную собственность. Часто попытки провести физические границы отдельных долей приводят к конфликту между совладельцами, после чего выделением долей занимаются судебные инстанции. Между тем, тяжёлых последствий можно избежать, если на начальном этапе обратиться к помощи опытного юриста.

Выделение долей по соглашению

В длительном и сложном процессе выделения долей цена вопроса напрямую зависит от стартовых позиций совладельцев. Чем более конфликтной и напряжённой будет процедура, тем дороже она обойдётся каждому из участников, и речь идёт не только о финансовых расходах, но и о разрушении родственных привязанностей, потере времени в бесконечных судебных заседаниях и т.д. Намного разумнее будет прийти к соглашению, не доводя дело до суда.

Если речь идёт о городской квартире, то выделение долей в натуре, как правило, невозможно из-за того, что совладельцы не смогут полноценно пользоваться своей собственностью. Кому-то достанется кухня, кому-то спальня, а кому-то коридор с санузлом. При разделе частного дома или участка тоже не всегда получается обеспечить равноценные возможности доступа к своим долям. Из-за этого наиболее приемлемым выходом часто оказывается выплата компенсаций тем совладельцам, которые на это согласны. Помощь юриста заключается в выработке взаимоприемлемого варианта раздела и в документальном оформлении соглашения.

Выделение долей в суде

Если согласие на раздел между совладельцами не достигнуто, проблема разрешается в судебном порядке. Участие опытного адвоката в этом случае становится гарантией соблюдения ваших интересов и достижения желаемого результата. Обратитесь к услугам Центра Юридических Консультаций, чтобы:

• проконсультироваться по интересующим вас вопросам и узнать, можно ли выделить долю недвижимости в натуре и как этого добиться;
• получить помощь в оформлении документов для внесудебного соглашения или для подачи иска в суд;
• получить юридическую поддержку в переговорах с совладельцами, представительство ваших интересов в суде и в прочих ведомствах.

Удовлетворяющий вас результат судебного процесса будет получен в результате тщательной подготовки к заседаниям, которая заключается в сборе необходимых документов и грамотном выстраивании вашей позиции. Законодательство в сфере недвижимости содержит множество нюансов, которые может использовать юрист в вашу пользу. Кроме того, получение судебного решения – лишь один из этапов, далее необходимо пройти регистрационные процедуры и оформить правообладание своей долей имущества.

Для решения вашего вопроса начните с бесплатной юридической консультации: