Оформление дарственной на ребенка – консультация юриста в Санкт-Петербурге

Адвокат привлекается по соглашению.

Договор дарения, в соответствии с действующим законодательством, можно оформить практически на любое лицо, в том числе и на несовершеннолетнего ребенка. Однако такая процедура имеет ряд особенностей, которые необходимо учитывать.

Проконсультируйтесь с юристом бесплатно: узнайте, можно ли оформить дарственную на ребенка в вашем случае, как правильно зарегистрировать договор. Просто позвоните или воспользуйтесь онлайн-формой – это не займет много вашего времени.

Обратите внимание! Несовершеннолетний ребенок, кроме исключительных случаев, не может действовать при совершении подобных сделок от своего имени. От лица несовершеннолетнего действуют его законные представители  - родные родители, опекуны, усыновители.

Особенности оформления дарственной в зависимости от возраста ребенка

• Если ребенку менее 14 лет, его присутствия при подписании договора дарения не требуется. Дарственную, в соответствии со статьей 28 ГК РФ, подписывают его законные представители.
• Если ребенку от 14 до 18 лет, он должен поставить свою подпись в договоре дарения так же, как и его законный представитель. Эта норма регламентируется статьей 26 ГК РФ.

Единственное исключение – несовершеннолетние в возрасте от 16 до 18 лет, прошедшие процедуру эмансипации. Это дети, признанные абсолютно дееспособными ввиду получения стабильного дохода и имеющие право на заключение подобных сделок без присутствия законных представителей.

Нюансы дарения имущества несовершеннолетним

В соответствии с Гражданским Кодексом РФ, можно оформить дарственную на несовершеннолетнего, однако данная сделка имеет ряд особенностей:

• Передача имущества должна быть полностью безвозмездной и безусловной.
• После подписания договора, оформления права собственности в Росреестре и достижения 18-летнего возраста одаряемый может распоряжаться имуществом единолично, по своему усмотрению.
• Все расходы по содержанию имущества до достижения совершеннолетия одариваемого несут его законные представители.
• Дарственная может оформляться как самостоятельно, так и у нотариуса.

Обратите внимание! Любая неточность в данных при самостоятельном оформлении  договора дарения может привести к отказу Росреестра от регистрации права собственности. Получите бесплатную консультацию по любым вопросам относительно взаимодействия с регистрирующими органами, узнайте, можно ли на несовершеннолетнего ребенка оформить дарственную в вашем случае.  Наши юристы проконсультируют вас онлайн или по телефону:

• Подарить несовершеннолетнему можно не только дом, квартиру или земельный участок, но и их часть, или долю. При этом согласие остальных владельцев недвижимости не требуется, так как сделка совершается на безвозмездной основе.
• После регистрации права собственности любые сделки с объектом недвижимости будут возможны только при согласии органов опеки и попечительства.