Юридическая помощь при покупке квартиры в ипотеку

Адвокат привлекается по соглашению.

Покупка квартиры с привлечением заемных средств предусматривает скрупулезный выбор выгодных условий по кредитам, а необходимыми для этого экономическими и юридическими знаниями обладают далеко не все. И это — только одна из причин, по которым необходим юрист при покупке квартиры в ипотеку.

Оптимальный вариант приобретения недвижимости обеспечит профессиональная помощь в получении ипотечного кредита и полное юридическое сопровождение сделки (максимально выгодные условия + высокие гарантии безопасности).

Благополучие и безопасность такой сделки во многом зависит от юридически грамотных действий при ее оформлении:

Помощь квалифицированного кредитного специалиста

Работа юриста, обеспечивающего сопровождение сделки на основе ипотечного кредита, подразумевает выявление рисков и спорных моментов предлагаемых договоров об ипотеке.

Суть юридической помощи в данном вопросе — подбор такого кредитного предложения, по которому клиент гарантированно получит одобрение на самых выгодных условиях. Параметры, которые учитываются банками:

• кредитная история заемщика;
• доход заемщика (официальное трудоустройство и дополнительные источники дохода, общая сумма заработка, периодичность получения денежных средств);
• социально-демографические показатели (возраст клиента, уровень его образования, наличие в собственности ценных объектов имущества, количество иждивенцев и т.п.);
• собственно объект кредитования (выбранная для покупки квартира);

Изучение предлагаемых редакций ипотечного договора опытным специалистом существенно сокращает время на поиски подходящего предложения, что бывает критически важно для своевременного проведения сделки.

Как формируются льготные условия при участии кредитного брокера

Квалифицированная помощь кредитных специалистов базируется на том, что банки дорожат сотрудничеством с ними как с источником поставки платежеспособных клиентов. Кредитные брокеры:

• постоянно «в теме», хорошо знают не только условия, но и нюансы получения кредитов в разных кредитных организациях;
• поддерживают партнерские отношения с разными банками;
• выступают параллельно в роли агентов по недвижимости.

Участие профессионалов в получении ипотеки позволяет сэкономить порядка 1-2% годовых, что с учетом длительного периода кредитования дает экономию в сотни тысяч рублей.

Сопровождение сделки

При покупке квартиры в ипотеку юридическая помощь не ограничивается услугами кредитного брокера и включает в себя:

• консультацию по вопросу выбора объекта;
• проверку юридической чистоты выбранной квартиры;
• проведение переговоров и согласование условий проведения сделки;
• составление (согласование, анализ) юридических документов;
• решение организационных вопросов.

Мы поможем оперативно выявить риски подписываемого ипотечного договора и обеспечим уверенность в безопасности сделки: